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포스코건설, 의정부 ‘장암 더샵’ 14일 모델하우스 오픈뉴스
등록일
2017년 7월 13일
조회수
409
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- 677가구 중 전용면적 25~99㎡ 515가구 일반분양
- 3.3㎡ 당 평균 1100만 원대, 20일 1순위 청약 접수,
- 청약조정지역 해당되지 않아 6개월 후 전매 가능

포스코건설(사장 한찬건)은 경기도 의정부시 장암동 장암 더샵 아파트를 오는 14일 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다. 장암 더샵은 장암동 34-2 일대 장암4구역 재개발로, 지하 2층~지상 25층 9개 동 총 677가구이며 이 가운데 전용면적 25~99㎡ 515가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별 분양가구수는 △25㎡ 27가구 △40㎡ 51가구 △59㎡ 26가구 △84㎡ 378가구 △99㎡ 33가구 등이다.
수요자들이 선호하는 중소형 비율이 93% 이상 으로 높고, 조합원 물량 비율도 적어 로열동․로열층 당첨 가능성이 높다.

의정부시는 청약조정지역에 해당되지 않는다. 이에 청약통장 가입한 뒤 1년 이면 가구주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위로 청약할 수 있으며, 청약통장이 없어도 2순위 청약이 가능하다. 계약 후6개월이면 전매도 가능하다.

분양가는 3.3㎡ 평균 1,100만원대이며, 1차 계약금 1000만원, 중도금은 이자 후불제다. 청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수를 받는다.

포스코건설 권순기 분양소장은 “중도금 1회차 납입이 계약 후 8개월이기 때문에 상황에 따라 중도금 납부 전에 전매도 가능하다"고 말했다.

장암 더샵은 15년 만에 장암지구에 들어서는 새 아파트이다, 장암지구는 의정부에서도 서울로 진입하는 초입에 있으며, 장암 동아아파트, 장암푸르지오 1,2 단지 등 1만4000여 가구가 들어선 아파트 밀집지역이다.

장암 더샵은 지하철 1호선 회룡역과 경전철 발곡역도 걸어서 이용할 수 있다. 롯데마트, 장암동 주민센터 등 생활편의 시설도 잘 갖춰져 있으며 의정부의 명문 초등학교인 동암초, 장암초를 비롯해 동암중 등이 걸어서 2~3분 거리에 있다. 특히 1급수 생태하천인 동막천이 단지 내로 흐르고, 수락산 등산로도 아파트와 바로 이어져 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

개발 호재도 많다. 2026년 완공을 목표로 추진 중인 동부간선도로 지하화 사업으로 향후 강남 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 또 지난 6월 말 개통한 구리~ 포천간 고속도로는 구리·남양주·의정부·양주·포천을 연결하며 2022년에는 경기안성까지, 2025년에는 세종시까지 이어질 예정이다.

무엇보다 서울 강남까지 환승없이 바로 이어지는 지하철 7호선 연장이 추진 중이다. 도봉산역에서 의정부를 거쳐 양주시까지 이어지는 7호선 연장은 지난해 예비 타당성이 통과됐고, 기본계획 수립이 완료되면 2023년 완공될 예정이다. GTX(수도권 광역급행철도) C노선에 대한 기대감도 높다. 의정부와 청량리, 삼성역을 거쳐 군포 금정까지
이어지는 GTX C노선은 2024년 개통을 목표로 하고 있다.

포스코건설은 의정부에서 첫 선을 보이는 더샵 브랜드인 만큼 단지 내 다양한 커뮤니티시설을 꾸민다는 계획이다.
스포츠존에는 휘트니스,탕이 있는 사우나, 골프연습장, 등의 주민편의시설이,에듀존에는 독서실, 문고, 멀티룸 등이 들어설 예정이다. 보육시설, 경로당, 텃밭 등의 공간도 조성된다. 주차장은 지하에서 세대로 직접 연결되며, 지상 공간에는 감성정원, 천변쉼터,더샵 티가든 등의 조경시설을 꾸며 쾌적한 주거여건도 기대된다.

모델하우스는 경기도 의정부시 상우고등학교 정문 건너편 의정부동 606 일대에 있으며, 입주는2020년 1월 예정이다.

문의 : 1522-4334
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