대한민국 최고 입지 강남 리모델링 시장에 새 지평을 열다 

대한민국 리모델링의 절대 강자 포스코이앤씨 !
리모델링 특화 기술력과 사업 추진능력, 최고의 더샵 브랜드 파워를 바탕으로 포스코이앤씨는 개포 더샵 트리에를 통해 주거의 가치를 높이는 새로운 패러다임을 제시했습니다.

포스코이앤씨의 국내 최초 준공 리모델링 사업인 개포 더샵 트리에는 철골 탑다운 공법과 철골활용 슬래브 지지 DBS(Double Beam System) 공법 등 리모델링 공사에 특화된 포스코이앤씨의 독보적인 신기술이 집약돼 있습니다. 

대부분의 노후 주거단지는 주차장이 1층에 있거나, 지하 주차장이 있어도 세대와 직접 연결되지 않습니다. 이에 포스코이앤씨는 리모델링 공사를 통해 지하 주차장을 신설 또는 증설시켜 세대와 지하 주차장을 연결해 입주민의 편의성을 개선시켜 드립니다.

* 개포 더샵 트리에 : (기존) 세대당 0.5대의 주차공간을 1.3대로 대폭 확대

포스코이앤씨는 지하 골조 공사가 모두 완료된 이후 지상 골조공사를 진행하는 순차 공법 대신, 1층을 기준으로 지하 구조물을 구축함과 동시에 지상층도 함께 올려 가가는 `탑 다운 공법`을 활용한 효율적인 시공 계획으로 공사 기간을 단축시켰습니다.

이러한 `탑 다운 공법`을 통한 지하공사 선작업으로 소음과 분진으로 인한 단지의 피해를 줄이고, 1층 슬래브를 사무실 또는 작업장으로 활용해 좁은 공사 대지를 최대로 활용합니다. 

특히 포스코이앤씨는 아파트 구조물의 코어(엘리베이터, 계단실)와 지하층이 연결되지 않는 비코어 구간의 골조공사 공사기간을 줄이기 위해, 코어구간에 철골 구조물을 설치해 양 구간의 지상층 골조공사를 동시에 진행시키는 `철골 3-UP 탑다운공법`을 개발∙특허 등록해 `개포 더샵 트리에` 리모델링에 최초 적용시켜 기술을 내재화 시켰습니다.

리모델링 시 지하주차장 마련을 위한 터파기를 진행 시 좌우측 아파트 동의 토압이 상이해 안전성 확보가 어려운 경우가 있습니다. 포스코이앤씨는 이러한 경우를 감안해 주차장 마련 공간에 철골 기둥을 시공해 흙막이 역할과 공사 중 근로자의 안전을 확보하는 철골조 지하주차장을 도입했습니다.

리모델링은 수평증축, 수직증축 그리고 별동증축을 통해 주거 성능을 개선시키는 사업입니다.
이 때 증축을 통해 면적을 넓히는 경우, 바닥체와 벽체의 증설과 보강 작업이 이뤄져야 하는데, 포스코이앤씨는 증축 방식에 따라 신/구 슬래브를 일치화 시키는 슬래브 보강, 벽체 보강, 그리고 내진설계 보강 등 구조 안전성에 대한 검증을 마친 보수보강 기술을 적용합니다.

특히, 포스코이앤씨에서 특허출원한 슬래브 신구접합기술은 기존 슬래브 단면에 구멍을 내어철근을 심고 톱니 모양의 홈(Key)를 만들어 신규 슬래브와의 접합부 안전성을 높이고, 기존  슬래브 위에는 포스코 강판으로 제작한 커넥터를 부착해 새로운 바닥체와 구조적으로 일체화 시키는 공법입니다.

포스코이앤씨는 개포 더샵 트리에 외관 측벽에 포스코에서 생산하는 프리미엄 철강재인 `포스맥(PosMAC)`을 활용해 커튼월을 시공해 단지 디자인에 강인함과 세련미를 더했습니다.

또한 포스코이앤씨는 기술(안전) 적합성 인증을 마친 리모델링 관련 다양한 기술들을 보유하고 있고, 대다수의 리모델링 현장들이 도심지에 위치해 있는 점을 고려해 친환경 현장 구축을 위한 `다중 환경관리시스템`을 적극 활용하고 있습니다.