Special Story 재건축, 재개발, 리모델링​

전분야 최고의 경쟁력 보유​​

최고의 가치를 창조하는 포스코건설

포스코건설은 2020년 2조 2,861억원의 도시정비 사업 수주로 2년 연속 도시정비 부문에서 2조원 이상의 수주 실적을 달성하였습니다. 이는 포스코건설의 경제적이고 친환경적인 리모델링 기술에 대한 높은 신뢰와 도시정비사업의 풍부한 노하우, 명품 주거 문화에 대한 조합원분들의 기대에 부응한 결과입니다.

처음의 가치, 그 이상
도시정비

도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하는 사업으로 노후되고 불량한 건축물을 철거한 뒤 대지 위에 새로운 주택을 건설합니다.
기존 주택 소유주는 조합을 설립하고 사업의 주체가 되어 시공사와 함께 협력해 주택을 건설합니다.

  • 재건축
    재건축

    정비기반 시설은 양호하나 노후불량 건축물이 밀집한 지역에 기존 주택을 철거한 후 그 자리에 새로운 공동주택을 건설하는 사업입니다.

  • 재개발
    재개발

    주거환경이 낙후된 지역에 기존의 노후 불량 주택을 철거한 후 그 자리에 도로와 상하수도 등의 정비기반 시설을 설치하고 새로운 공동주택을 건설하는 사업입니다.

  • 리모델링
    리모델링

    주택의 노후화 억제 또는 기능 향상을 위해 기본 골조를 유지하면서 대수선 또는 일부 증축(개축)하는 사업입니다.

포스코건설은,
풍부한 사업경험이 있습니다.

포스코건설은 고객의 니즈에 맞춘 최고의 사업조건을 제시하며, 해당 지역의 랜드마크로
자리매김할 명품 설계를 바탕으로 도시정비사업 시장을 주도하고 있습니다.

도시정비사업
2년 연속 2조원 이상 수주 달성

건설업계 최고의 리모델링 사업추진력

  • 국내
    유일!
    리모델링 법규 정비 이후 공사 수행
    • 수직증축 허용 이후 국내 최초 착공
      (개포 우성9차)
    • 국내 유일의 수직증축 인허가 완료 실적
      (송파 성지아파트)
    • 리모델링 법규 정비 이후 이주 및 착공 실적
      국내 유일
  • 국내
    최다!
    리모델링 인허가 추진 노하우
    • 사업계획 승인완료 이상 7개 단지 중 6개 단지
      수행 경험 (86%)
    • 리모델링 심의완료 단지 11개 수행
    • 1:1 리모델링, 수직증축, 별동증축 등 모든
      인허가 경험 축적
  • 국내
    최대!
    리모델링 전담부서 운영
    • 국내 건설업계 최대 규모의 리모델링 전담부서 운영
    • 사업성 검토, 설계, 디자인 특화, 인·허가, 이주 지원 등 리모델링 토탈솔루션 제공

도시정비 현황 및
권역별 사업실적

전국 도시정비 129,253세대
리모델링 사업 리모델링 사업

국내 모든 신용평가사가 인정하는
탄탄한 재무건정성

A+

국내 3대 신용평가사에서
신용등급 A+ 획득

(나이스신용평가, 한국신용평가, 한국기업평가)

  • 자본규모 2020년 사업보고서 기준
    (금융감독원 전자공시시스템)

    3조원

  • 시공능력 평가 2021년 시공능력평가 기준
    (국토교통부)

    4

  • 부채비율 2021년 시공능력평가 기준
    (국토교통부)

    114%

포스코건설은,
주거문화 트렌드를 리드합니다.

알레산드로 멘디니
알레산드로 멘디니 (1931-2019)
건축가, 디자이너

최고의 외관 디자인으로 명품 아파트를 완성합니다.
서울은 물론 전국에서 탄생할 때마다 랜드마크로 자리잡고 있는 포스코건설 더샵은
세계적인 디자인 거장인 알렉산드로 멘디니와 개발한 색상과 패턴을 활용해 고품격 디자인을 완성시키고 대치 단차 등의 특색 있는 지역에서도 약점을 강점으로 살려, 최고의 주거 트렌드를 리드합니다.

알렉산드로 멘디니

자연을 담은 건축미,
포스코건설의 상상력으로 랜드마크를 완성합니다.

소통을 잇는 열린 공간,
자연과 예술이 만나 여유로움을 선사합니다.

라이프스타일을 반영한 단위세대,
공간에 대한 깊이있는 해석으로 새로운 가치를 디자인합니다.

아름다운 뷰와 감각적인 커뮤니티,
아무나 누릴 수 없는 특별함을 선사합니다.

최고 랜드마크를 위한 포스코건설의 기술력
재건축/재개발

업계를 선도하는 포스코건설의 특허와 기술역량

  • 보유특허

    보유특허

    626
  • 신기술 보유 현황

    신기술 보유 현황 : 10대 건설사 중 최다

    30 * 정부에서 인증한 실용화 및 경제적 파급효과가 큰 기술 (2019.8월 기준)
  • 연구개발 투자금액

    연구개발 투자금액

    234억원
  • 보유 기술자 수

    보유 기술자 수

    3,251

포스코건설이 보유한 건설 관련 주요 기록

  • 국내 초고층빌딩 115건 중 35건 건설 (30%) 국내 50층 이상
    초고층 시공실적 최다보유
  • 송도 트라이보울 세계 최초 역쉘(Shell)
    구조 건설
  • 부산 더샵 시티애비뉴 국내 최초 고강도 콘크리트
    충전 강관 활용해 탑다운 공법 적용
  • 동탄 메타폴리스 세계 최초 200MPa 초고강도
    콘크리트 타설 성공
  • 송도 컨벤시아 국내 최초 LEED 인증
  • 상록타워 국내 최초 철골조 아파트

최고의 명품 아파트를 위한 독보적인 혁신기술
리모델링

  • 주동부 코어 탑다운 공법 기술

    지상,지하 동시작업으로 공기단축과
    공사비 절감

    특허 출원번호 : 10-2020-0051924
  • 층간소음 저감용
    멤브레인 흡음 유닛
    특허 출원번호 : 10-2020-0057535
  • 층간소음 저감용
    천장 코너 베이스트랩
    특허 출원번호 : 10-2020-0061406
  • 벽체 또는 슬래브의
    리모델링 증축 확장부
    접합 구조 및 시공공법
    특허 출원번호 : 10-2020-0088223
리모델링 리모델링

모두가 인정하는
도시정비 성공 파트너

  • 조합 X 포스코건설
    상생 파트너십
  • 풍부한
    인허가 노하우로
    빠른 사업 추진
  • 다양한 사업경험을
    통한 안정적인
    사업 수행
  • 조합원
    자산가치 극대화
  • 사업분석

    영업

    사업성 검토 Tool
    사업상담 서비스
    금융비용 최소화
  • 평면분석

    설계

    최적 평면구성
    입면 특화
    커뮤니티 시설 특화
  • 상품설계

    디자인

    독창적 디자인
    조경 특화
    고객 맞춤형 디자인
  • 건축시공

    엔지니어링

    구조 안정성 확보
    공기단축 기술
    친환경 현장관리
  • 에너지 절감

    주거환경

    고성능 창호/단열
    층간소음 개선
    새집증후군 저감

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